НОВОСТИ

Уважаемые собственники участков.

Правление СНТСН "Полярная усадьба" начинает обсуждать с Минтрансом и администрацией Кольского района вопрос о запуске маршрутки в посёлки "Полярная усадьба", "Норвежская деревня", "Брусникино", "Рублево". Предложенный нами маршрут - пос.Рублёво, пос. Полярная усадьба, пос.Норвежская деревня, посёлки Брусникино, пос.Зверосовхоз, город Мурманск (ул. Гер.Рыбачьего, д. 51). Т.к. у некоторых семей дети ходят в детский сад или учатся в школе пос. Зверосовхоз, заезд в этот посёлок будет им удобен. Также сейчас изучаем волпрос с расперделительным центром Магнит, интересен ли им этот маршрут и какое количество людей может им пользоваться.  Для понимания вопроса необходимо представить предварительный расчёт желающих пользоваться данным транспортом, а также знать наиболее востребованное время для подготовки маршрута и временных интервалов. Под текстом новости имеется сервис для публикации ваших комментариев. Так как ваши сообщения доступны для чиновников, которые будут заниматься этим вопросом, просьба максимально оперативно и по существу высказать своё мнение. В первую очередь необходимо понимать следующие вопросы:

1. Количество детей, посещающих детский сад или школу в пос.Зверосовхоз

2. Количество человек и частота выездов в г. Мурманск, как взрослых, так и детей.

3. Наиболее удобное время для поездок, т.е./, например, с  7.00 до 9.00 часов, затем с 13.00 до 16.00 часов и с 17.00 часов до 20.00 часов.

Пример комментария: Заголовок - "Участок 20. Примерный текст сообщения - Количество человек, которые будут пользоваться маршруткой - 2 чел. Количество детей, посещающих детский сад или школу в пос.Зверосовхоз -1 чел."

Просьба обязательно указывать номер Вашего участка. Все сообщения проходят предварительную модерацию и отображаются не сразу.

Уважаемые собственники участков. Уже неоднократно просили всех жителей посёлка не выкидывать мусор вне контейнеров. Сегодня, 14.12 24 г. мусоровоз АО "Ситиматик" в 7.30 утра вывез мусор с нашей площадки, т.е. контейнеры были абсолютно пустые. В 18.00 часов  в Правление позвонило несколько возмущённых собственников и сообщили, что кто-то накидал мусор в пакетах прямо рядом с контейнерами, причём часть мусора высыпалась из неплотно завязанных пакетов. Зрелище представляло из себя очень неприятную картину, что можете наблюдать на фото. Еще раз обращаем Ваше внимание, что в соответствии с договором с АО "Ситиматик" весь мусор, который лежит вне контейнера является внедоговорным объёмом и рабочие мусоровозов эти пакеты не забирают. Исключение составляют случаи, когда мусор складывается рядом с контейнерами ввиду срыва его вывоза со стороны АО "Ситиматик".  Они могут там валяться месяц, никто их не заберет. Диспетчер АО "Ситиматик" сообщает, что раз у вас мусор не помещается в контейнеры необходимо, или увеличить количество контейнеров, или увеличить количество вывозов. Все это дополнительные деньги для бюджета Товарищества. Также сообщаем, что у нас в штате Товарищества  нет прислуги, которая за вас будет выкидывать мусор в контейнеры. Убедительная просьба вести себя прилично, вроде все цивилизованные люди имеющие достаточный уровень культуры, чтобы не совершать такие поступки.

Виновников этого происшествия можно посмотреть на видео: 

• Просматривая видео у КПП обнаружили ещё одного барина, который не в состоянии вытянуть из машины тело, чтобы подойти к тумбе  шлагбаума и приложить карточку к считывателю системы Pal Gate. Благодаря таким людям у нас в посёлке регулярно происходят повреждения общего имущество. Уже неоднократно говорилось о том, что большинство происшествий связано с посёлком Норвежская деревня. В этот раз ничего не изменилось, водителем машины, который чудом не наехал на забор и датчик безопасности, оказался наёмный работник из посёлка Норвежская деревня, которому была выдана карточкам для проезда. В настоящее время карта заблокирована пожизненно.
• Ввидео по ссылке:
• https://rutube.ru/video/5e8835f72c58f2d9dd93dd528704bec1/

Правление СНТСН "Полярная усадьба» сообщает об итогах внеочередного общего, совместного, очного собрания членов Товарищества и собственников земельных участков, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе.

Дата собрания 03 февраля 2024 года.

Место проведения: Мурманская обл, Кольский р-н, пос. Зверосовхоз, ул. Зеленая, д. 14. Время начала собрания: 13 часов.

В собрании приняли участие:

- 25 из 42-х значащихся в реестре членов Товарищества. Кворум собрания составил 59,52%;

- 5 из 66-и собственников земельных участков, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе.

В повестку дня собрания были включены следующие вопросы

1. Процедурные вопросы.

2. О безвозмездной передаче в собственность ПАО «Россети Северо-Запад» кабельной линии электропередачи 6 кВ от КТП-2 к КТП-3 - КТП-4, включая сами КТП-3 и КТП-4.

3. О перераспределении земельных участков по заявлениям Ушинского С.Р., Смирнова А.Е., Наумычевой С.В.

4. Отчет ревизора о результатах ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТСН «Полярная усадьба».

5. Об утверждении финансово-экономического обоснования размера ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размера ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2024-2025 годы.

6. Об утверждении ежегодной сметы доходов и расходов СНТСН «Полярная усадьба» на 2024 и 2025 годы.

7. Выборы членов правления СНТСН "Полярная усадьба"

8. Выборы председателя СНТСН "Полярная усадьба".

По рассмотренным вопросам повестки дня общим собранием приняты следующие решения:

По вопросу 2

1. Передать на безвозмездной основе в собственность ПАО «Россети Северо-Запад» объект электросетевого хозяйства СНТСН «Полярная усадьба»: кабельную линию электропередачи 6 кВ от КТП-2 к КТП-3 и КТП-4 протяженностью 0,5 км.; КТП-3, мощностью 600 кВт; КТП-4, мощностью 600 кВт

По вопросу 3

1. Передать в собственность собственника земельных участков № 111 и 112 (кадастровые номера 51:01:3001003:879, 51:01:3001003:177) Ушинского С.Р. на возмездной основе часть земельного участка из земель общего пользования, ранее планировавшегося к использованию под дорогу, примыкающего к его земельному участку со стороны земельных участков № 123 и 119, путем перераспределения земельных участков.

2. Передать в собственность собственника земельного участка № 114 (кадастровый номер 51:01:3001003:211) Наумычевой С.В. на возмездной основе часть земельного участка, площадью 76 кв.м., из земель общего пользования, расположенного между КТП-4 и проезжей частью дороги со стороны земельного участка № 105, путем перераспределения земельных участков.

3. Передать в собственность собственника земельного участка № 60 (кадастровый номер 51:01:3001003:121) Смирнова А.Е. на возмездной основе часть земельного участка, площадью 103 кв.м., из земель общего пользования, ранее планировавшегося к использованию под дорогу, примыкающего к его земельному участку со стороны земельного участка № 116, путем перераспределения земельных участков.

По вопросу 4

Утвердить отчет ревизора о результатах ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТСН «Полярная усадьба».

По вопросу 5

1. Утвердить финансово-экономическое обоснование размера ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размера ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2024 и 2025 годы.

2. Утвердить размер ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размер ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2024-2025 годы:

- для участков, использующих дорогу, электроэнергию и централизованное водоотведение 2,09 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, использующих электроэнергию и дорогу 2,01 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, использующих только дорогу 1,94 руб. с квадратного метра земельного участка.

- для участков, не использующих электроэнергию, централизованное водоотведение и к которым не подведена дорога 1,10 руб. с квадратного метра земельного участка.

3. Действие вышеуказанного решения распространить на правоотношения, возникающие с 01.01.2024.

По вопросу 6

Утвердить ежегодную смету доходов и расходов СНТСН «Полярная усадьба» на 2024 и 2025 годы

По вопросу 7

Доизбрать в состав правления двух членов: Евдосюка С.Н. и Старостенкова С.В.

Пояснение: в ходе предыдущего очередного общего собрания, состоявшегося 23.04.2023, при рассмотрении вопроса о переизбрании состава правления, из-за отсутствия кандидатов в состав нового правления был избран только один член – Смирнов А.Е., в связи с чем в повестку дня нынешнего собрания был поставлен вопрос о доизбрании членов правления, которое, согласно Закону № 217-ФЗ и Уставу Товарищества, должно состоять из трех членов.

По вопросу 8

Избрать председателем СНТСН «Полярная усадьба» Евдосюка Сергея Николаевича.

Итоги внеочередного общего собрания членов Товарищества и собственников земельных участков, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе изложены на основании протокола общего собрания, изготовленного и подписанного 12 февраля 2024 года.

Уважаемые члены СНТСН «Полярная усадьба» и собственники земельных участков, ведущие садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе.

Правление объявляет о проведении общего собрания СНТСН «Полярная усадьба», которое назначено на 13 часов 03 февраля 2024 года в ДК пос. Зверосовхоз, Кольского района Мурманской области, ул. Зеленая 14.

Начало регистрации участников собрания 12 часов 40 мин
Правлением утверждена следующая повестка собрания:

Повестка дня
общего собрания СНТСН «Полярная усадьба»
03 февраля 2024 года

Вопрос 1. Процедурные вопросы. Докладчик – председатель Товарищества (или лицо его заменяющее).
- проверка кворума для открытия собрания, принятие решения об открытии собрания;
- выборы председателя собрания;
- выборы секретаря собрания;
- утверждение регламента проведения собрания;

Вопрос 2. О безвозмездной передаче в собственность ПАО «Россети Северо-Запад» кабельной линии электропередачи 6 кВ от КТП-2 к КТП-3 - КТП-4, включая сами КТП-3 и КТП-4.

Предлагаемое к утверждению решение:
1. Передать на безвозмездной основе в собственность ПАО «Россети Северо-Запад» объект электросетевого хозяйства СНТСН «Полярная усадьба»: кабельную линию электропередачи 6 кВ от КТП-2 к КТП-3 и КТП-4 протяженностью 0,5 км.; КТП-3, мощностью 600 кВт; КТП-4, мощностью 600 кВт.

Вопрос 3. О перераспределении земельных участков по заявлениям Ушинского С.Р., Смирнова А.Е., Наумычевой С.В.
Предлагаемое к утверждению решение:
1. Передать в собственность собственника земельных участков № 111 и 112 (кадастровые номера 51:01:3001003:879, 51:01:3001003:177) Ушинского С.Р. часть земельного участка из земель общего пользования, ранее планировавшегося к использованию под дорогу, примыкающего к его земельному участку со стороны земельных участков № 123 и 119, путем перераспределения земельных участков.
2. Передать в собственность собственника земельного участка № 114 (кадастровый номер 51:01:3001003:211) Наумычевой С.В. часть земельного участка, площадью 76 кв.м., из земель общего пользования, расположенного между КТП-4 и проезжей частью дороги со стороны земельного участка № 105, путем перераспределения земельных участков.
3. Передать в собственность собственника земельного участка № 60 (кадастровый номер 51:01:3001003:121) Смирнова А.Е. часть земельного участка, площадью 103 кв.м., из земель общего пользования, ранее планировавшегося к использованию под дорогу, примыкающего к его земельному участку со стороны земельного участка № 116, путем перераспределения земельных участков.
4. Провести соответствующие кадастровые работы с оплатой за счет Ушинского С.Р., Наумычевой С.В. и Смирнова А.Е.

Вопрос 4. Отчет ревизора о результатах ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТСН «Полярная усадьба».

Предлагаемое к утверждению решение: Утвердить отчет ревизора о результатах ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТСН «Полярная усадьба».

Вопрос 5. Об утверждении финансово-экономического обоснования размера ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размера ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2024-2025 годы.

Предлагаемое к утверждению решение:
1. Утвердить финансово-экономическое обоснование размера ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размера ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2024 и 2025 годы.
2. Утвердить размер ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размер ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2024-2025 годы:
- для участков использующих дорогу, электроэнергию и централизованное водоотведение 2,09 руб. с квадратного метра земельного участка;
- для участков использующих электроэнергию и дорогу 2,01 руб. с квадратного метра земельного участка;
- для участков использующих только дорогу 1,94 руб. с квадратного метра земельного участка.
- для участков не использующих электроэнергию, централизованное водоотведение и к которым не подведена дорога 1,10 руб. с квадратного метра земельного участка. (43 - 1519 кв.м., 45 - 1572 кв.м., 47 - 1495 кв.м., 51 - 1464 кв.м.).
3. Действие вышеуказанного решения распространить на правоотношения, возникающие с 01.01.2024.

Вопрос 6. Об утверждении ежегодной сметы доходов и расходов СНТСН «Полярная усадьба» на 2024 и 2025 годы.

Предлагаемое к утверждению решение:
Утвердить ежегодную смету доходов и расходов СНТСН «Полярная усадьба» на 2024 и 2025 годы.

Вопрос 7. Выборы членов правления СНТСН "Полярная усадьба"
Предлагается доизбрать в состав правления двух членов.

Вопрос 8. Выборы председателя СНТСН "Полярная усадьба".
Предлагается избрать председателя Товарищества из состава членов правления.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

В соответствии с п.п. 2 и 3 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения по вопросам 2-5 повестки дня принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, с учетом голосов лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе.
Решение об избрании членов правления и председателя Товарищества принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Правление убедительно просит членов Товарищества и собственников земельных участков, ведущих садовую деятельность без участия в Товариществе, принять участие в собрании.

Уважаемые члены СНТСН «Полярная усадьба» и собственники земельных участков, ведущие садовую деятельность без участия в Товариществе, если Вы не сможете принять участие в работе общего собрания, просим Вас заранее побеспокоиться о своем представительстве на собрании и выдать доверенность лицу, которому вы доверяете.

За удостоверением доверенности необходимо обратиться к и.о. председателю товарищества Евдосюку Сергею Николаевичу (тел. 911-311-11-11) с паспортом и документом, подтверждающим право собственности на земельный участок (для лиц, не являющихся членами Товарищества).
Бланк доверенности прилагается.

С уважением, правление СНТСН «Полярная усадьба».  

Внимание! При размещении комментария просьба указывать своё имя и номер участка.

С документами к общему собранию можно ознакомиться  здесь

Уважаемые собственники. В новогодние праздники специалистом было проведено выравнивание стрелы, а также осмотрен механизм шлагбаума, в результате чего было выявлено повреждение подшипника скольжения коромысла приводного вала. Причиной повреждения явился наезд легкового автомобиля на стрелу шлагбаума 25.12.2022  г. и ее сдвиг в вертикальном и горизонтальном направлениях более, чем на 1 метр. Посмотрите внимательно видео, как произошло ДТП и найдите две минуты времени посмотреть, как подъезжает к шлагбауму вторая машина, уже после ДТП, фактически на спуске  упираясь капотом в закрытую  стрелу шлагбаума. Обрашаемся ко всем собственникам со следующими требованиями и  рекомендациями:

- подъезжая к шлагбауму на расстоянии до 50 метров от него снижать скорость до 5 км/час;
- нажимать кнопку открытия шлагбаума заранее, чтобы не было таких ситуаций, как на данном видео со второй машиной;

- не пользоваться смартфоном в ближней зоне шлагбаума после активации открытия (30 метров до подъезда);

- инструктировать заранее своих гостей, таксистов и нанятых работников о правилах проезда шлагбаума и особенно о том, что в зимнее время тормозной путь автомобиля на уклоне может составлять 50-60 метров;

- объяснять своим гостям, что до момента открытия шлагбаума собствеником участка машину следует припарковать в правой части дороги по ходу движения, чтобы не блокировать проезд для въезжающих/выезжающих машин.

Для борьбы с различного рода "шумахерами", в т.ч. нашими местными, поселковыми, в летний период времени будут изготовлены из бетона два "лежачих полицейских",  которые мы уложим по обе стороны шлагбаума на расстоянии  10 метров. В бетонные основания "лежачих полицейских" будет уложен греющий кабель, чтобы данное изделие было всегда свободно от снега и его светоотражающая раскраска была видна на дальнем расстоянии.  К сожалению уговоры и просьбы до некоторых людей не доходят даже при неоднократном напоминании. 

       Уважаемые собственники участков. Убедительная просьба  более ответственно относиться к общему имуществу СНТСН "Полярная усадьба". Просматривая наш видеоархив периодически приходится наблюдать, как некоторые собственники или Ваши гости на всех парах мчатся к шлагбауму и тормозят практически тогда, когда капот машины упёрся в стрелу шлагбаума. Все вроде взрослые люди и должны понимать, что в зимнее время, особенно во время гололедицы и учитывая уклон на въезде в посёлок тормозной путь автомобиля составляет несколько десятков метров. Это обстоятельство может привести к тому, что машина не успеет остановиться и снесёт шлагбаум вместе с тумбой и системой управления. Таких случаев в Мурманске предостаточно. Цена нового шлагбаума в настоящее время составляет 228 000 рублей. Плюс стоимость работ по его демонтажу/монтажу, примерно от 40 000 руб. 25 декабря 2022 года кто-то из Ваших гостей или водителей такси, видимо уткнувшись в свой смартфон, снёс стрелу шлагбаума, выгнув ее по центру, что привело к необходимости ее ремонта. В настоящее время мы готовим заявление в ГИБДД с целью установления виновного, скрывшегося с места ДТП и возмещения нам ущерба на ремонт со стороны страховой компании, в которой возможно была застрахована ответственность водителя транспортного средства. Также после новогодних праздников специалистом будет произведён осмотр системы управления, гидроцилиндров, гидронасоса, тягового коромысла с целью установления возможных повреждений, т.к. стрела была принудительно поднята болидом на высоту более метра. Возможно кому-то из Вас известно лицо, допустившее данное происшествие. Просим Вас сообщить нам его контактные данные для урегулирования ситуации без возможного лишения прав на управление транспортным средством за оставление места ДТП.

Уважаемые члены СНТСН «Полярная усадьба» и собственники земельных участков, ведущие садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе, правление объявляет о проведении общего собрания СНТСН «Полярная усадьба», которое назначено на 13 часов 03 апреля 2021 года в ДК пос Зверосовхоз, Кольского района Мурманской области, ул. Зеленая 14.

Начало регистрации участников собрания 12 часов 45

Правлением утверждена следующая повестка собрания:

                                                                                         Повестка дня

                                                                общего собрания СНТСН «Полярная усадьба»

                                                                                     03 апреля 2021 года

Вопрос 1. Процедурные вопросы. Докладчик – председатель Товарищества (или лицо его заменяющее).

- проверка кворума для открытия собрания, принятие решения об открытии собрания;

- выборы председателя собрания;

- выборы секретаря собрания;

- утверждение регламента проведения собрания;

Вопрос 2. Отчет правления СНТСН «Полярная усадьба» о проделанной работе в 2019-2021 годах.

Предлагаемое к утверждению решение:

1. Принять к сведению отчет правления СНТСН «Полярная усадьба» о проделанной работе в 2019-2021 годах.

2. Признать работу правления СНТСН «Полярная усадьба» в 2019-2021 годах удовлетворительной.

Вопрос 3. Об утверждении финансово-экономического обоснования размера ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размера ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2021-2022 годы.

Предлагаемое к утверждению решение:

1. Утвердить финансово-экономическое обоснование размера ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размера ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2021-2022 годы.

2. Утвердить размер ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размер ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2021-2022 годы:

- для участков использующих дорогу, электроэнергию и централизованное водоотведение 1,78 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков использующих электроэнергию и дорогу 1,75 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков использующих только дорогу 1,64 руб. с квадратного метра земельного участка.

3. Действие вышеуказанного решения распространить на правоотношения, возникшие с 01.04.2021.

Вопрос 4. Об утверждении ежегодной сметы доходов и расходов СНТСН «Полярная усадьба» на 2021-2022 годы.

Предлагаемое к утверждению решение:

Утвердить ежегодную смету доходов и расходов СНТСН «Полярная усадьба» на 2021-2022.

Вопрос 5. Об утверждении целевого взноса на установку автоматического шлагбаума на въезде в СНТСН «Полярная усадьба», устройство освещения и видеонаблюдения.

Предлагаемое к утверждению решение:

1. Установить целевой взнос на установку автоматического шлагбаума на въезде в СНТСН «Полярная усадьба», устройство освещения и видеонаблюдения в размере 7145,23 руб.

2. Целевой взнос подлежит внесению в срок до 01 июня 2021 года

Вопрос 6. О внесении изменений и дополнений в Правила проживания и деятельности на территории садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Полярная усадьба» и принятии их в новой редакции.

Предлагаемое к утверждению решение:

Внести изменения и дополнения в Правила проживания и деятельности на территории садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Полярная усадьба» и принять их в новой редакции.

Вопрос 7. О порядке накопления (складирования) и оплаты услуг по вывозу твердых коммунальных отходов в СНТСН «Полярная усадьба».

Предлагаемое к утверждению решение:

1. Поручить правлению заключить от имени СНТСН «Полярная усадьба» в интересах собственников земельных участков СНТСН «Полярная усадьба» договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с Мурманским филиалом АО «Управление отходами».

2. Накопление (складирование) твердых коммунальных отходов (за исключением крупногабаритных отходов) производить в контейнерах, находящихся на контейнерной площадке, расположенной в районе въезда на территорию СНТСН «Полярная усадьба, оборудованной запорным устройством, препятствующим свободному доступу.

Вывоз крупногабаритных отходов производится собственниками земельных участков самостоятельно.

3. Установить ежемесячный взнос на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в сумме 105 рублей. Включать сумму взноса отдельной строкой в квитанции на уплату членских взносов и ежемесячных взносов для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе.

4. Установить, что пользоваться контейнерами и контейнерной площадкой для накопления (складирования) твердых коммунальных отходов имеют право только лица, уплачивающие взнос на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Предоставить правлению СНТСН «Полярная усадьба» право блокировать доступ к контейнерам для накопления (складирования) твердых коммунальных отходов лицам, имеющим задолженность по оплате взноса на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами более чем за три месяца, либо не уплачивающим такой взнос.

Вопрос 8. Выборы ревизора СНТСН "Полярная усадьба".

Вопрос 9. О переводе в категорию земель общего пользования частей земельных участков №№ 42 и 114, на которых расположены трансформаторные подстанции № 3 и № 4.

Предлагаемое к утверждению решение:

1. Перевести в категорию земель общего пользования части земельных участков №№ 42 и 114, на которых расположены трансформаторные подстанции № 3 и № 4, площадью, необходимой для их размещения и с учетом оборудованного вокруг них поля заземления.

2. Поручить правлению организовать проведение кадастровых работ и регистрацию изменений в ЕГРН.

Вопрос 10. О приеме в члены СНТСН "Полярная усадьба".

Вопрос 11. Об исключении из членов СНТСН "Полярная усадьба" Смолкиной Е.Н.

Предлагаемое к утверждению решение:

Исключить Смолкину Елену Николаевну из членов СНТСН "Полярная усадьба" на основании п. 4 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев.

Вопрос 12. Об утверждении финансово-экономического обоснования размера ежемесячного взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН "Полярная усадьба" для жителей коттеджного поселка Норвежская деревня и размера ежемесячного взноса.

Предлагаемое к утверждению решение:

1. Утвердить финансово-экономическое обоснование размера ежемесячного взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН "Полярная усадьба" для жителей коттеджного поселка Норвежская.

2. Установить размер ежемесячного взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН "Полярная усадьба" для жителей коттеджного поселка Норвежская в твердой денежной сумме 540 руб.

 ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

         В соответствии с п.п. 2 и 3 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения по вопросам 3-5 повестки дня принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, с учетом голосов лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе.

        Решение об избрании ревизора Товарищества принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

    Правление убедительно просит членов Товарищества и собственников земельных участков, ведущих садовую деятельность без участия в Товариществе, принять участие в собрании.

         Уважаемые члены СНТСН «Полярная усадьба» и собственники земельных участков, ведущие садовую деятельность без участия в Товариществе, если Вы не сможете принять участие в работе общего собрания, просим Вас заранее побеспокоиться о своем представительстве на собрании выдать доверенность лицу, которому вы доверяете.

        За удостоверением доверенности необходимо обратиться к председателю товарищества Соболеву Л.В. (тел. 902-281-51-19) с паспортом и документом, подтверждающим право собственности на земельный участок (для лиц, не являющихся членами Товарищества). Бланк доверенности прилагается.

        В ближайшее время правлением будет опубликован отчет правления о проделанной работе в 2019-2021годах и другие документы, выносимые на утверждение общего собрания. С документами  к общему собранию можно ознакомиться по этой ссылке

     С уважением, правление СНТСН «Полярная усадьба».

 Форма проведения: внеочередное, общее, совместное, очное собрание членов СНТСН "Полярная усадьба» и собственников земельных участков, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе.
Место проведения (адрес): Мурманская обл, Кольский р-н, пос. Зверосовхоз, ул. Зеленая, д. 14.
Время начала собрания: 12 час. 18 мин.
Время окончания собрания: 13 час. 50 мин.
Из 37-и значащихся в реестре членов Товарищества участие в собрании приняли 23. Кворум собрания составил 62%.
В работе общего собрания приняли участие 19 собственников земельных участков, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе.
Общим собранием были рассмотрены следующие вопросы повестки дня, по которым приняты решения.
Вопрос 1. Процедурные вопросы (избрание председателя и секретаря собрания, утверждение повестки дня).
Вопрос 2. «О ситуации с внесением в ЕГРЮЛ недостоверной записи о председателе СНТСН «Полярная усадьба».
Принято решение:
Уведомить Октябрьский районный суд г. Мурманска, ИФНС по г. Мурманску, УМВД России по Мурманской области, СУ СК России по Мурманской области и другие государственные органы и заинтересованные организации о том, что:

1. Правление СНТСН «Полярная усадьба» не созывало общего собрания 10.09.2019 с проведением его в г. Москве и не ставило вопрос о переизбрании председателя Товарищества;
2. Никто из членов СНТСН «Полярная усадьба» и собственников земельных участков ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе, не уведомлялся о проведении общего собрания 10.09.2019 в г. Москве и не принимал в нем участия;
3. Федоренко Е.П. не принималась в члены СНТСН «Полярная усадьба» и не избиралась в состав правления СНТСН «Полярная усадьба», а следовательно не могла быть избрана председателем СНТСН «Полярная усадьба».
4. Общее собрание подтверждает полномочия действующего правления в составе Соболева Л.В., Евдосюка С.Н. и Гречаного С.П., а также полномочия Соболева Л.В., как председателя СНТСН «Полярная усадьба», избранного общим собранием 09.06.2019.

Вопрос 3. «О порядке учёта электроэнергии в СНТСН "Полярная усадьба", потребляемой собственниками земельных участков, а также используемой на общие нужды».
Принято решение:
1. Ввести раздельный учет электроэнергии, потребляемой в СНТСН «Полярная усадьба»:
а) собственниками земельных участков, расположенных в нижней части Товарищества (земельные участки со 2 по 40);
б) собственниками земельных участков, расположенных в верхней и северной части Товарищества (земельные участки с 41 по 136);
в) использованной на общие нужды - электроснабжение контрольно-пропускного пункта (освещение, обогрев помещения, работа шлагбаума), электроснабжение помещения правления (освещение и обогрев).
2. Поручить правлению СНТСН «Полярная усадьба» организовать и обеспечивать раздельный учет электроэнергии, изложенный в п. 1 путем установки приборов учета, а также снятия с них показаний и доведения до сведения собственников земельных участков.
3. Для общественного контроля за установкой приборов учета и снятием показаний, образовать при правлении общественную комиссию из трех членов, в которую избрать представителя от нижней части поселка Петровского И.Л., от верхней частей поселка Арефьеву Н.Е. и представителя правления Соболева Л.В.

Вопрос 4. Вопрос № 4 «Выборы ревизора СНТСН «Полярная усадьба».
В связи с отсутствием кандидатур на должность ревизора СНТСН «Полярная усадьба» голосование по данному вопросу не проводилось.
Вопрос об выборах ревизора СНТСН «Полярная усадьба» будет снова вынесен на следующее общее собрание.

Вопрос 5. «О выделении из состава земельного участка СНТСН «Полярная усадьба» с кадастровым номером 51:01:3001003:31 нового земельного участка для частного земельного пользования Аделовой Н.П. Местонахождение участка - в непосредственной близости от участка № 110 по его южной границе. Принятие решения об обмене вновь выделенного земельного участка на часть земельного участка Аделовой Н.П. с его западной стороны, прилегающей к дороге, с доплатой ею Товариществу разницы в стоимости обмениваемых участков».
Принято решение:
Выделить из состава земельного участка СНТСН «Полярная усадьба» с кадастровым номером 51:01:3001003:31 новый земельный участок для частного земельного пользования Аделовой Н.П.
Местонахождение участка - в непосредственной близости от участка № 110 по его южной границе.
Обменять вновь выделенный земельный участок на часть земельного участка № 110, принадлежащего Аделовой Н.П., расположенную с его западной стороны, прилегающей к дороге, с доплатой Аделовой Н.П. Товариществу разницы в стоимости обмениваемых земельных участков.
Поручить правлению Товарищества организовать необходимые кадастровые работы, а также заключить с Аделовой Н.П. договор мены.

Вопрос 6. О прекращении с 01.01.2020 использования скважины для водозабора и водоснабжения в СНТСН «Полярная усадьба».

Принято решение: Прекратить с 01.01.2020 использование скважины для водозабора и водоснабжения в СНТСН «Полярная усадьба».

Вопрос 7. Принятие в члены СНТСН «Полярная усадьба» собственника земельного участка № 54 Квашенниковой Н.В.

Принято решение: Принять собственника земельного участка № 54 Квашенникову Наталью Валерьевну в члены садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Полярная усадьба».
Вопрос 8. Принятие в члены СНТСН «Полярная усадьба» собственника земельного участка № 12 Белоус М.С.

Принято решение: Принять собственника земельного участка № 12 Белоус Максима Сергеевича в члены садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Полярная усадьба».

Вопрос 9. Принятие в члены СНТСН «Полярная усадьба» собственника земельного участка № 75 Бойко И.И.
Принято решение: Принять собственника земельного участка № 75 Бойко Игоря Ивановича в члены садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Полярная усадьба».

Правление СНТСН "Полярная усадьба»

 Уважаемые члены СНТСН «Полярная усадьба» Правление Товарищества уведомляет о проведении внеочередного общего собрания 10 ноября 2019 года в 12 часов в доме культуры пос. Зверосовхоз, ул. Зеленая, д. 14.

Правлением предлагается следующая повестка собрания:

1. Процедурные вопросы. Докладчик – председатель Товарищества (или лицо его заменяющее).
- проверка кворума для открытия собрания, принятие решения об от-крытии собрания;
- выборы председателя собрания;
- выборы секретаря собрания;
- утверждение регламента проведения собрания.
2. О ситуации с внесением в ЕГРЮЛ недостоверной записи о председателе СНТСН "Полярная усадьба".
3. О порядке учёта электроэнергии в СНТСН "Полярная усадьба", потребляемой собственниками земельных участков, а также используемой на общие нужды.
4. Выборы ревизора СНТСН "Полярная усадьба".
5. Об исключении из членов СНТСН "Полярная усадьба" Смолкина В. П.
6. Об исключении из членов СНТСН "Полярная усадьба" Смолкиной Е.Н.
7. О приёме в члены СНТСН "Полярная усадьба" Виденеевой С.Ю.

Учитывая ситуацию, в которой в настоящее время находится Товарищество, правление убедительно просит членов Товарищества и собственников земельных участков, ведущих садовую деятельность без участия в Товариществе, принять участие в собрании.

Уважаемые члены СНТСН «Полярная усадьба» и собственники земельных участков, ведущие садовую деятельность без участия в Товариществе, если Вы не сможете принять участие в работе собрания и проголосовать по вопросам, вынесенным в повестку дня, просим Вас заранее побеспокоиться о своем представительстве на собрании выдать до-веренность лицу, которому вы доверяете.

За удостоверением доверенности необходимо обратиться к председателю товарищества Соболеву Л.В. (тел. 902-281-51-19) с паспортом и документом, подтверждающим право собственности на земельный участок (для лиц, не являющихся членами Товарищества). Бланк доверенности прилагается.

В течение нескольких дней правлением будут опубликованы пояснения к предложенной повестке дня, а также проекты решений по поставленным вопросам.

С уважением правление СНТСН «Полярная усадьба».