Уважаемые члены СНТСН «Полярная усадьба» и собственники земельных участков, ведущие садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе, правление объявляет о проведении общего собрания СНТСН «Полярная усадьба», которое назначено на 13 часов 03 апреля 2021 года в ДК пос Зверосовхоз, Кольского района Мурманской области, ул. Зеленая 14.
Начало регистрации участников собрания 12 часов 45
Правлением утверждена следующая повестка собрания:
Повестка дня
общего собрания СНТСН «Полярная усадьба»
03 апреля 2021 года
Вопрос 1. Процедурные вопросы. Докладчик – председатель Товарищества (или лицо его заменяющее).
- проверка кворума для открытия собрания, принятие решения об открытии собрания;
- выборы председателя собрания;
- выборы секретаря собрания;
- утверждение регламента проведения собрания;
Вопрос 2. Отчет правления СНТСН «Полярная усадьба» о проделанной работе в 2019-2021 годах.
Предлагаемое к утверждению решение:
1. Принять к сведению отчет правления СНТСН «Полярная усадьба» о проделанной работе в 2019-2021 годах.
2. Признать работу правления СНТСН «Полярная усадьба» в 2019-2021 годах удовлетворительной.
Вопрос 3. Об утверждении финансово-экономического обоснования размера ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размера ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2021-2022 годы.
Предлагаемое к утверждению решение:
1. Утвердить финансово-экономическое обоснование размера ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размера ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2021-2022 годы.
2. Утвердить размер ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размер ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2021-2022 годы:
- для участков использующих дорогу, электроэнергию и централизованное водоотведение 1,78 руб. с квадратного метра земельного участка;
- для участков использующих электроэнергию и дорогу 1,75 руб. с квадратного метра земельного участка;
- для участков использующих только дорогу 1,64 руб. с квадратного метра земельного участка.
3. Действие вышеуказанного решения распространить на правоотношения, возникшие с 01.04.2021.
Вопрос 4. Об утверждении ежегодной сметы доходов и расходов СНТСН «Полярная усадьба» на 2021-2022 годы.
Предлагаемое к утверждению решение:
Утвердить ежегодную смету доходов и расходов СНТСН «Полярная усадьба» на 2021-2022.
Вопрос 5. Об утверждении целевого взноса на установку автоматического шлагбаума на въезде в СНТСН «Полярная усадьба», устройство освещения и видеонаблюдения.
Предлагаемое к утверждению решение:
1. Установить целевой взнос на установку автоматического шлагбаума на въезде в СНТСН «Полярная усадьба», устройство освещения и видеонаблюдения в размере 7145,23 руб.
2. Целевой взнос подлежит внесению в срок до 01 июня 2021 года
Вопрос 6. О внесении изменений и дополнений в Правила проживания и деятельности на территории садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Полярная усадьба» и принятии их в новой редакции.
Предлагаемое к утверждению решение:
Внести изменения и дополнения в Правила проживания и деятельности на территории садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Полярная усадьба» и принять их в новой редакции.
Вопрос 7. О порядке накопления (складирования) и оплаты услуг по вывозу твердых коммунальных отходов в СНТСН «Полярная усадьба».
Предлагаемое к утверждению решение:
1. Поручить правлению заключить от имени СНТСН «Полярная усадьба» в интересах собственников земельных участков СНТСН «Полярная усадьба» договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с Мурманским филиалом АО «Управление отходами».
2. Накопление (складирование) твердых коммунальных отходов (за исключением крупногабаритных отходов) производить в контейнерах, находящихся на контейнерной площадке, расположенной в районе въезда на территорию СНТСН «Полярная усадьба, оборудованной запорным устройством, препятствующим свободному доступу.
Вывоз крупногабаритных отходов производится собственниками земельных участков самостоятельно.
3. Установить ежемесячный взнос на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в сумме 105 рублей. Включать сумму взноса отдельной строкой в квитанции на уплату членских взносов и ежемесячных взносов для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе.
4. Установить, что пользоваться контейнерами и контейнерной площадкой для накопления (складирования) твердых коммунальных отходов имеют право только лица, уплачивающие взнос на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Предоставить правлению СНТСН «Полярная усадьба» право блокировать доступ к контейнерам для накопления (складирования) твердых коммунальных отходов лицам, имеющим задолженность по оплате взноса на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами более чем за три месяца, либо не уплачивающим такой взнос.
Вопрос 8. Выборы ревизора СНТСН "Полярная усадьба".
Вопрос 9. О переводе в категорию земель общего пользования частей земельных участков №№ 42 и 114, на которых расположены трансформаторные подстанции № 3 и № 4.
Предлагаемое к утверждению решение:
1. Перевести в категорию земель общего пользования части земельных участков №№ 42 и 114, на которых расположены трансформаторные подстанции № 3 и № 4, площадью, необходимой для их размещения и с учетом оборудованного вокруг них поля заземления.
2. Поручить правлению организовать проведение кадастровых работ и регистрацию изменений в ЕГРН.
Вопрос 10. О приеме в члены СНТСН "Полярная усадьба".
Вопрос 11. Об исключении из членов СНТСН "Полярная усадьба" Смолкиной Е.Н.
Предлагаемое к утверждению решение:
Исключить Смолкину Елену Николаевну из членов СНТСН "Полярная усадьба" на основании п. 4 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев.
Вопрос 12. Об утверждении финансово-экономического обоснования размера ежемесячного взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН "Полярная усадьба" для жителей коттеджного поселка Норвежская деревня и размера ежемесячного взноса.
Предлагаемое к утверждению решение:
1. Утвердить финансово-экономическое обоснование размера ежемесячного взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН "Полярная усадьба" для жителей коттеджного поселка Норвежская.
2. Установить размер ежемесячного взноса за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТСН "Полярная усадьба" для жителей коттеджного поселка Норвежская в твердой денежной сумме 540 руб.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
В соответствии с п.п. 2 и 3 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения по вопросам 3-5 повестки дня принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, с учетом голосов лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе.
Решение об избрании ревизора Товарищества принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
Правление убедительно просит членов Товарищества и собственников земельных участков, ведущих садовую деятельность без участия в Товариществе, принять участие в собрании.
Уважаемые члены СНТСН «Полярная усадьба» и собственники земельных участков, ведущие садовую деятельность без участия в Товариществе, если Вы не сможете принять участие в работе общего собрания, просим Вас заранее побеспокоиться о своем представительстве на собрании выдать доверенность лицу, которому вы доверяете.
За удостоверением доверенности необходимо обратиться к председателю товарищества Соболеву Л.В. (тел. 902-281-51-19) с паспортом и документом, подтверждающим право собственности на земельный участок (для лиц, не являющихся членами Товарищества). Бланк доверенности прилагается.
В ближайшее время правлением будет опубликован отчет правления о проделанной работе в 2019-2021годах и другие документы, выносимые на утверждение общего собрания. С документами к общему собранию можно ознакомиться по этой ссылке
С уважением, правление СНТСН «Полярная усадьба».
