НОВОСТИ

 Уважаемые собственники участков!

Информируем, что 10.09.2019 Североморский районный суд наконец-то вынес решение по рассматриваемому более года иску Товарищества к Смолкиной Е.Н. и Смолкину В.П. о взыскании неосновательного обогащения. Требования Товарищества удовлетворены. Со Смолкиной в пользу Товарищества взыскано 6 400 000 руб. неосновательного обогащения и 1 100 000 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. Таким образом Товарищество, как минимум освобождено от необходимости возврата Смолкиной Е.Н. 1,5 миллиона рублей, которые присудил ранее Арбитражный суд по делу о возврате земель общего пользования в собственность СОНТ "Городок"., и как максимум мы постараемся взыскать сумму долга с ответчика в полном объёме за счёт реализации арестованного имущества

10.09.2019 Арбитражный суд Мурманской области взыскал с Товарищества в пользу АО «АтомЭнергоСбыт» задолженность по электроэнергии за март - апрель 2019 года в сумме 149 684 руб., неустойку 3 631 руб., а также судебные расходы в сумме 5 561 руб.

По реализации проекта строительства электросети в верхней части посёлка.

Как Вы все уже успели заметить подрядная организация приступила к монтажу свайных фундаментов под установку трансформаторных подстанций (ТП-3 и ТП-4).Кроме этого закончена работа по сборке распределительных щитов, установке в них приборов защитного отключения и индивидуальных счётчиков электроэнергии. После монтажа трансформаторных подстанций, растяжки кабелей и  установки РЩ начнутся мероприятия по подключению коттеджей. На текущий момент закончены работы по установке столбов под силовые линии, монтажу зазмеляющих полей в районе размещения ТП-3 и ТП-4, установке светильников уличнолго освещения.  Просьба не забывать вовремя оплачивать сумму целевого сбора, т.к. работы по подключению будут выполняться только на тех домах, владельцы которых не имеют  задолженности на дату окончания работ. Реестр платежей собственников направлен по электронной почте всем участникам проекта.

На фото монтаж заземляющего поля в районе размещения ТП-3

Уважаемые собственники участков!

По состоянию на 11.07.2019 г. доводим до Вас текущую информацию по событиям в жизни нашего посёлка.

В соответствии с решением апелляционной инстанции Мурманского областного суда от 11.07.2019 г. отклонена жалоба Веденеевой С.Ю. на решение Первомайского районного суда г. Мурманска о взыскании с неё суммы задолженности по взносам на содержание органов управления Товарищества и инфраструктуры посёлка в размере более 40 000 рублей. Таким образом решение суда первой инстанции вступило в законную силу.

Определением апелляционной инстанции Мурманского областного суда отложено на 24.07.2019 г.  рассмотрение жалобы Смолкиной Е.Н. на решение суда первой инстанции о признании незаконным договора купли-продажи земельного участка между ней и Кяльминой О.П.  Причина отложения - желание Смолкиной Е.Н. участвовать в заседании суда путём видео-конференц связи (ВКС).

 ИТОГИ

общего собрания членов СНТСН "Полярная усадьба» и собственников земельных  участков, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе

от 9 июня 2019 года

Форма проведения: внеочередное, общее, совместное, очное собрание членов  СНТСН "Полярная усадьба» и собственников земельных участков, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе.

Место проведения (адрес): Мурманская обл, Кольский р-н,  пос. Зверосовхоз, ул. Зеленая, д. 14.

Время начала собрания: 12 час. 23 мин.

Время окончания собрания: 14 час. 45 мин.

Общим собранием были рассмотрены следующие вопросы повестки дня, по которым приняты решения.

Вопрос 1. Процедурные вопросы (избрание председателя и секретаря собрания, утверждение регламента).

Вопрос 2. О передаче в собственность ПАО «МРСК Северо-Запада» объектов электросетевого хозяйства СНТСН «Полярная усадьба».

Принято решение:

Передать на безвозмездной основе в собственность ПАО «МРСК Северо-Запада» объекты электросетевого хозяйства СНТСН «Полярная усадьба»: линию электропередачи от ПСТ-408 фидер 32 до КТП-2, общей протяженностью 1,2 км (0,8 км кабельной линии + 0,4 км воздушной линии); кабельную линию электропередачи от РП до КТП-1, протяженностью 0,55 км.; кабельную линию между КТП-1 и КТП-2, протяженностью 0,2 км; распределительный пункт, КТП-1, мощностью 400 кВт; КТП-2, мощностью 630 кВт.  

Вопрос 3. О перечне работников Товарищества, оплата которых будет финансироваться за счет приходно-расходной сметы.

Принято решение:

Утвердить перечень работников СНТСН «Полярная усадьба» и размер их вознаграждения, финансируемый за счет приходно-расходной сметы:

- управляющий, нанимаемый по трудовому или гражданско-правовому договору с ежемесячным вознаграждением в 45 240 руб на руки (с начислением на него и уплатой НДФЛ и взносов в фонды);

- бухгалтер по гражданско-правовому договору с ежемесячным вознаграждением 10440 руб. на руки (с начислением на него и уплатой НДФЛ и взносов в фонды);

- электрик по гражданско-правовому договору с ежемесячным вознаграждением 5220 руб. на руки (с начислением на него и уплатой НДФЛ и взносов в фонды);

- энергетик (ответственное лицо с допуском по электробезопасности свыше 1000В) по гражданско-правовому договору с ежемесячным вознаграждением 1044 руб. на руки (с начислением на него и уплатой НДФЛ и взносов в фонды);

- разнорабочий по гражданско-правовому договору с ежемесячным вознаграждением 4350 руб. на руки (с начислением на него и уплатой НДФЛ и взносов в фонды).

- четыре сотрудника контрольно-пропускного пункта по гражданско-правовому договору с ежемесячным вознаграждением 16530 руб. на руки (с начислением на него и уплатой НДФЛ и взносов в фонды).

Вопрос 4. Об утверждении финансово-экономического обоснования размера ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размера ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2019 год.

Принято решение:

1. Утвердить финансово-экономическое обоснование размера ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размера ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2019 год, с учетом четырех тарифов.

2. Утвердить размер ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размер ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2019 год, с 01 июля 2019 года:

а) до момента принятия на работу управляющего СНТСН «Полярная усадьба»:

- для участков, где есть дорога, электроэнергия,  водопровод и канализация 2,45 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, где есть дорога, электроэнергия и канализация 2,09 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, где есть электроэнергия и дорога 2,01 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, где есть только дорога 1,80 руб. с квадратного метра земельного участка;

б) с момента принятия на работу управляющего СНТСН «Полярная усадьба»:

- для участков, где есть дорога, электроэнергия,  водопровод и канализация 3,07 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, где есть дорога, электроэнергия и канализация 2,72 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, где есть электроэнергия и дорога 2,64 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, где есть только дорога 2,43 руб. с квадратного метра земельного участка.

 Вопрос 5. Об утверждении сметы доходов и расходов СНТСН «Полярная усадьба» на период с 01.01.2019 по 31.12.2019.

Принято решение:

Утвердить смету доходов и расходов СНТСН «Полярная усадьба» на период с 01.01.2019 по 31.12.2019. 

Вопрос 6. Об изменении количественного состава правления СНТСН «Полярная усадьба». 

Принято решение:

Установить количественный состав правления СНТСН «Полярная усадьба» 3 члена. 

Вопрос 7. Выборы членов правления СНТСН «Полярная усадьба». 

Принято решение:

Избрать членами правления СНТСН «Полярная усадьба» Соболева Л.В., Евдосюка С.Н., Гречаного С.П. 

Вопрос 8. Выборы председателя СНТСН «Полярная усадьба». 

Принято решение:

Избрать председателем СНТСН «Полярная усадьба» Соболева Л.В. 

Вопрос 9. Выборы ревизора СНТСН «Полярная усадьба».

По недосмотру председателя собрания Гречаного С.П. данный вопрос не был поставлен на обсуждение общего собрания и по нему не принималось никаких решений. Он будет включен в повестку дня следующего общего собрания. 

Вопрос 10.О заключении с филиалом «КолАтомЭнергоСбыт» АО «КолАтомЭнергоСбыт» агентского договора оказания биллинговых услуг по приему целевых и членских взносов, других денежных средств, выпуску и доставке квитанций. 

Принято решение:

Снять с рассмотрения вопрос о заключении с филиалом «КолАтомЭнергоСбыт» АО «КолАтомЭнергоСбыт» агентского договора оказания биллинговых услуг по приему целевых и членских взносов, других денежных средств, выпуску и доставке квитанций 

 Уважаемые члены СНТСН и собственники участков. Предлагаем ознакомиться с итоговым протоколом общего собрания членов СНТСН и собственников участков по этой ссылке.

 Уважаемые члены СНТСН «Полярная усадьба» и собственники земельных участков,ведущие садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе, правление объявляет о проведении внеочередного общего собрания СНТСН «Полярная усадьба», которое назначено на 12 часов 09 июня 2019 года в ДК пос Зверосовхоз, ул. Зеленая 14.

 Правлением утверждена следующая повестка собрания:

Повестка дня

внеочередного общего собрания СНТСН «Полярная усадьба»

09 июня 2019 года

1. Процедурные вопросы. Докладчик – председатель Товарищества (или лицо его заменяющее).

- проверка кворума для открытия собрания, принятие решения об открытии собрания;

- выборы председателя собрания;

- выборы секретаря собрания;

- утверждение регламента проведения собрания;

1. О передаче в собственность ПАО «МРСК Северо-Запада» объектов электросетевого хозяйства СНТСН «Полярная усадьба»

 Предлагаемое решение по данному вопросу:

(Вариант 1) Передать на безвозмездной основе в собственность ПАО «МРСК Северо-Запада» объект электросетевого хозяйства СНТСН «Полярная усадьба»: линию электропередачи от ПСТ-408 фидер 32 до КТП-2, общей протяженностью 1,2 км (0,8 км кабельной линии + 0,4 км воздушной линии); кабельную линию электропередачи от РП до КТП-1, протяженностью 0,55 км.; кабельную линию между КТП-1 и КТП-2, протяженностью 0,2; КТП-1, мощностью 400 кВт; КТП-2, мощностью 630 кВт.

(Вариант 2) Передать в собственность ПАО «МРСК Северо-Запада», в счет оплаты долга за электроэнергию по решению Арбитражного суда Мурманскойобласти от 25.09.2015 в сумме 1580197,62 руб., объект электросетевого хозяйства СНТСН «Полярная усадьба»: линию электропередачи от ПСТ-408 фидер 32 до КТП-2, общей протяженностью 1,2 км (0,8 км кабельной линии + 0,4 км воздушной линии); кабельную линию электропередачи от РП до КТП-1, протяженностью 0,55 км.; кабельную линию между КТП-1 и КТП-2, протяженностью 0,2; КТП-1, мощностью 400 кВт; КТП-2, мощностью 630 кВт.

 2. Об утверждении финансово-экономического обоснования размера ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размера ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2019 год.

Предлагаемое к утверждению решение:

Утвердить финансово-экономическое обоснование размера ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размера ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2019 год.

Утвердить размер ежемесячных взносов членов СНТСН «Полярная усадьба» и размер ежемесячной платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для лиц, ведущих садовую деятельность в границах Товарищества без участия в Товариществе на 2019 год:

а) до момента принятия на работу управляющего СНТСН «Полярная усадьба»:

- для участков, где есть дорога, электроэнергия,  водопровод и канализация 2,50 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, где есть дорога, электроэнергия и канализация 2,16 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, где есть электроэнергия и дорога 2,09 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, где есть только дорога 1,89 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, где нет ни водопровода, ни канализации, ни электроэнергии, ни подъездных путей к участку 0,41 руб. с квадратного метра земельного участка.

Действие вышеуказанного решения распространить на правоотношения, возникшие с 01.01.2019.

б) с момента принятия на работу управляющего СНТСН «Полярная усадьба»:

- для участков, где есть дорога, электроэнергия,  водопровод и канализация 3,13 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, где есть дорога, электроэнергия и канализация 2,80 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, где есть электроэнергия и дорога 2,72 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, где есть только дорога 2,52 руб. с квадратного метра земельного участка;

- для участков, где нет ни водопровода, ни канализации, ни электроэнергии, ни подъездных путей к участку 1,04 руб. с квадратного метра земельного участка.

3. Об утверждении сметы доходов и расходов СНТСН «Полярная усадьба» на период с 01.01.2019 по 31.12.2019.

Предлагаемое к утверждению решение:

Утвердить смету доходов и расходов СНТСН «Полярная усадьба» на период с 01.01.2019 по 31.12.2019.

4. Об изменении количественного состава правления СНТСН «Полярная усадьба».

Предлагаемое к утверждению решение:

Установить количественный состав правления СНТСН «Полярная усадьба» 3 члена.

5. Выборы членов правления СНТСН «Полярная усадьба».

6. Выборы председателя СНТСН «Полярная усадьба».

7. Выборы ревизора СНТСН «Полярная усадьба».

8. О заключении с филиалом «КолАтомЭнергоСбыт» АО «КолАтомЭнергоСбыт» агентского договора оказания биллинговых услуг по приему целевых и членских взносов, других денежных средств, выпуску и доставке квитанций.

Предлагаемое решение по данному вопросу: «Заключить с филиалом «КолАтомЭнергоСбыт» АО «КолАтомЭнергоСбыт» агентский договор оказания биллинговых услуг по приему целевых и членских взносов, других денежных средств, выпуску и доставке квитанций». 

Прилагаемые к собранию документы смотреть тут

      1.В течение недели представителем Товарищества проводилась работа с ОСП Ленинского округа по вопросу окончания исполнительных производств и отмене обращения ареста на денежные средства Товарищества на расчетном счете в Сбербанке.

По настоянию нашего представителя судебным приставом-исполнителем вынесены необходимые постановления и переданы для исполнения в Сбербанк.

Кроме того, проводилась работа со Сбербанком по вопросу исполнения постановлений, вынесенных ОСП Ленинского округа об окончании исполнительных производств и отмене обращения ареста на денежные средства Товарищества на расчетном счете. Постановления судебного пристава-исполнителя банком еще не исполнены. Будет осуществляться контроль за этим.

       2. 24 мая правлением проведены переговоры с АО «МРСК-Северо-Запада» по вопросу передачи объектов электро-сетевого хозяйства СНТСН "Полярная усадьба". Правлением на рассмотрение был представлен пакет требующихся документов и заявка.  МРСК предварительно соглашается (в случае предоставления всех надлежаще оформленных документов) принять от Товарищества всю линию 6кВ, включая: кабельную от ПС-408 в пос. Зверосовхоз до РП, кабельную от РП до ТП-1 (старую); кабельно-воздушную линию от РП до ТП-2 (новую) ; кабельную линию между ТП-1 и ТП-2 на территории Товарищества, а также обе ТП-1 и ТП-2.

    Требуется представить некоторые документы, подтверждающие собственность товарищества на объекты электросетевого хозяйства, над чем правление поработает, а также решение общего собрания о передаче этих объектов в собственность МРСК, которое необходимо принять на очередном общем собрании.
     На общем собрании 19 мая 2019 года такое решение принято не было. Правлению было поручено выяснить возможность передачи МРСК объектов электро-сетевого хозяйства не безвозмездно, а в счёт взысканного ранее в его пользу с Товарищества долга за электроэнергии.
      Правление выяснило, что в сентябре 2015 года решением Арбитражного суда Мурманской области в пользу МРСК с Товарищества был взыскан долг за электроэнергию свыше полутора миллионов рублей, который до сих пор не погашен. 
     Переговоры по вопросу передачи электро-сетевого хозяйства с МРСК будут продолжены. Кроме того, необходимо провести переговоры с ДНТ «Поляна» и ДНП «Аркадия», поскольку по документам МРСК кабельная линия от ПС-408 в Зверосовхозе до РП и сам РП, якобы находятся в совместной, нашей с ними собственности. Это может повлечь необходимость получения и от них согласия на передачу этих объектов в МРСК.

     На очередное общее собрание СНТСН «Полярная усадьба» будет снова вынесен вопрос о передаче объектов электро-сетевого хозяйства в МРСК.

       3. Кроме того, в целях оптимизации работы и экономии времени правлением были приведены переговоры с МРСК по вопросу централизованного освидетельствования электросчетчиков, которые должны быть вынесены собственниками земельных участков на границы балансового разграничения по решению внеочередного общего собрания СНТСН «Полярная усадьба» от 19.05.2019.     Со стороны МРСК была высказана готовность оказать нам любое содействие в этом вопросе. 
    Предварительно был согласовано следующий порядок действий:
 - собственники земельных участков, желающие исполнить вышеуказанное решение общего собрания, подключенные к тому или иному распределительному щиту, обращаются в правление;

 - правление организует приобретение одинаковых для всех приборов учета и работу электрика по их установке в распределительные щиты;

- далее правление от имени собственников согласовывает с АО «КолАтомЭнергоСбыт» переход учёта электроэнергии со счетчика установленного в доме на счетчик, установленный в распределительном щите;

- после этого правление обращается в МРСК, которое проводит освидетельствования. 

Более конкретно все будет оговорено на следующей неделе, о результатах чего будет всем сообщено дополнительно.

        4. Также в течение недели правлением были проведены переговоры с проектной организацией, изготовившей для нас в прошлом году проект реконструкции (а по сути строительства новой) внутренней электросети, по вопросу разделения этого проекта на две части (о чем писалось ранее) - на верхнюю и нижнюю. И подготовки сметы только на верхнюю часть, плюс желающие с нижней части посёлка. После подготовки сметы мы представим всем желающим участвовать в проекте всю информацию. Будет достаточно желающих, начнём работу, не будет, всё останется в том виде, как есть сейчас. При переговорах упор был сделан на удешевление проекта за счёт выставления цен на материалы по прайсу заводов-изготовителей плюс транспортные расходы, а также исключения из проекта некоторых составляющих для участков, которые пока не проданы.

    5. Правление работает над вариантами оплаты взносов в безналичном порядке. Эти варианты Вам будут озвучены на собрании.

    6. По обращению правления в ИФНС по г. Мурманску. Инспекция внесла исправления в ЕГРЮЛ в части ранее внесенных неправильных сведений об адресе и местонахождении Товарищества, о чем нам сообщено 21.05.2019. (читать тут)

 Уважаемые собственники земельных участков!

На прошедшем 19 мая внеочередном общем собрании СНТСН "Полярная усадьба", в связи с неутверждением в очередной раз сметы и финансово-экономического обоснования взносов, правление и председатель сложили с себя полномочия, полагая невозможным работать без этих документов, в условиях фактически высказанного ему недоверия, некомпетентности и неспособности решать вопросы жизнедеятельности  Товарищества. 

Тем не менее, правление объявляет, что сознавая свою ответственность перед избравшими его членами Товарищества и доверяющими ему собственниками земельных участков, продолжит свою работу до избрания нового состава правления и председателя, поскольку нельзя останавливать текущую работы с судами, приставами, банком, КАЭС, МРСК, так как на Товариществе это может сказаться негативно и ранее проделанная работа окажется бесполезной.
  Сообщаем, что Персонал контрольно-пропускного пункта прекратил свою работу связи с абсолютным отсутствием денег на оплату его труда. И это плохо. Мы попросили сотрудников немножко отдохнуть и не разбегаться, в надежде на то, что может все-таки договоримся между собой каким образом будем финансировать хотя бы работу контрольно-пропускного пункта.

Шлагбаум поднят для обеспечения проезда в течение рабочего дня автотранспорта со строительными материалами, аварийных служб и во избежание его повреждения.

Как известно расчетный счет Товарищества арестован. По этой причине правильно и по закону уплачиваемые на него некоторыми членами и не членами взносы мы использовать не имеем возможности, хотя на нем скопилось уже 1 000 000 рублей. Эти деньги, скорее всего, уйдут Смолкиной, по её исполнительному листу (на радость семейке). Над предотвращением этого правление работает. 

Вариант с заключением биллингового соглашения с КАЭС собранием также был фактически отвергнут. Счет не разблокировать.

Давайте думать как жить дальше. Предлагайте. На очередном собрании надо этот вопрос решить. Альтернатива - коллапс.

С уважением правление СНТСН "Полярная Усадьба". 

         В связи со сложившейся ситуацией в части реализации проекта реконструкции системы электроснабжения, бывшее Правление предлагает несколько иной путь его воплощения в жизнь, который заключается в абсолютной добровольности данного мероприятия и поэтапной его реализации.

Если найдётся достаточное количество его сторонников, мы приступим к конкретным действиям. В большей части, данный проект будет рассчитан на верхнюю часть посёлка, где необходимо установить две трансформаторные подстанции, чтобы уменьшить финансовые затраты собственников  за счёт экономии количества кабельных групп, правильного выбора их сечения и тем самым экономии потерь электроэнергии. В данном проекте уже согласилось участвовать некоторое количество собственников и с нижней части посёлка. Для возможности их подключения к данному проекту нами продумана соответствующая схема прокладки кабельных трасс.

Предлагаем  электроснабжение посёлка разделить на две части: нижняя (Энерголиния-1) и верхняя (Энерголиния-2).

         Все собственники, которые отказываются участвовать в нашем новом проекте останутся подключены к старой системе электроснабжения, без её реконструкции, но  с установкой отдельного общего прибора учёта, который будет считать потери исключительно по затратам этих собственников, в том числе и потери на всех их так называемых «правильных»  кабелях. Все другие собственники, которые согласятся участвовать в проекте, будут подключены к новым трансформаторным подстанциям, где также будет установлен общий счётчик, считающий общие потери для участников Энерголинии-2. Третий счётчик будет считать затраты на освещение мест общего пользования всего посёлка, работу шлагбаума, отопление и освещение офиса СНТСН и здания охраны. Считаем, что эти затраты надо пропорционально распределять между потребителями Энерголинии-1 и Энерголинии-2. 

      Таким образом будет достигнута абсолютная вселенская справедливость, которая заключается в следующем: собственники, которые считают, что их внутрипоселковая сеть соответствует СНиП и на ней потери минимальны, будут оплачивать эти самые потери исключительно по своей сети (Энерголиния-1) и брать на себя всю финансовую ответственность за возможное воровство или излишние потери на кабелях, как это сейчас делает "Норвежская деревня", а собственники, которые хотят построить новую сеть, будут оплачивать потери исключительно по своей новой сети, где они будут, по нашему мнению, минимальны.

       Собственники в верхней части посёлка, которые не захотят принять участие в строительстве новой сети, должны будут убрать временные кабели с чужих земельных участков и придумать свой индивидуальный путь решения своих электрических проблем. Вся работа по реализации данного предложения будет построена на основе уже готового проекта электроснабжения, с пересчётом финансовой составляющей и уменьшения финансовых затрат за счёт закупки материалов у заводов-изготовителей, а также проведения мини-тендера между различными подрядными организациями, в т.ч. предложенных самими собственниками.

       Кроме этого, сам проект будет пересчитан и из него будут исключены участки, которые в настоящее время не проданы и на которые подача электроснабжения пока не планируется, вследствие чего сумма проекта скорректируется в меньшую сторону.

Завтра, 22.05.2019 г. на сайте будет опубликована форма, которую необходимо будет заполнить и прислать в наш адрес, в случае согласия на участие в проекте. Кто не согласен, просим не беспокоиться и оставаться подключенными к старой сети с оплатой всех потерь по общему счётчику, установленному на Энерголинии-1.

         Последнее собрание показало, что группа собственников, благодаря которым весь состав Правления сложил с себя все полномочия, не только не имеет чёткой программы действий, но и достаточного количества сторонников, готовых войти в состав Правления, ревизионную комиссию и РАБОТАТЬ!.

      Всё, на что они способны, это критика, не основанная на каких-либо серьезных и значимых фактах. Конструктивных предложений вывода посёлка из кризиса не прозвучало. Именно вследствие этого в Товариществе наступил паралич, который привёл уже к отсутствию контроля на въезде и выезде из поселка и может привести к более серьезным последствиям, если не принимать никаких мер. Мы не можем больше ждать, когда все поймут, опасность и серьезность ситуации, в которой оказалось Товарищество. Прошедшее, тщательно подготовленное правлением собрание откатило нас на три года назад!  Какими словами это можно назвать?

                                                                               Уважаемые собственники участков!

 Информируем Вас, что 19.05.2019 г. состоялось общее собрание членов Товарищества и собственников участков. Основная часть вопросов была рассмотрена и по ним приняты решения. Однако в связи с тем, что большинством голосов не была утверждена предложенная Правлением смета, члены действующего Правления, во главе с председателем, а также ревизор,  сложили свои полномочия. Фактически, на текущий момент у нас в Правление избран один человек. Желающих стать новым Ревизором на собрании не обнаружилось.  В связи с этим, большая просьба к тем, кто голосовал против сметы или воздержался по этому вопросу, созвать новое собрание членов Товарищества, предложить кандидатуры на должность Председателя Правления, членов Правления, ревизора, т.к. иначе в посёлке постепенно начнёт нарастать хаос.  Кроме этого, Вам необходимо определить, кто будет заниматься модерацией сайта и ящика электронной почты.  Ещё большая просьба к тем, кто пользуется общепоселковой скважиной, определить до 01.06.2019 г., кому она вообще нужна, согласовать список "нуждающихся" в скважине между собой, установить на будке, где размещён насос,  отдельный счётчик электроэнергии и оплачивать расходы на обогрев будки, работу и обслуживание насоса за свой счёт. У большинства жителей посёлка пробурены свои скважины, где они оплачивают затраты электроэнергии на работу своих насосов, в связи с чем как-то несправедливо платить за работу насосного оборудования  ещё и на чужой скважине. Полагаем, что в случае неустановки счётчика и не оплаты расходов на работу насосного и обогреваюшего оборудования, насосная будка подлежит обесточиванию, т.к. за электроэнергию по этому объекту инфраструктуры никто не платит.

На этом работа сайта в части публикации документов Товарищества  приостанавливается до выборов нового Правления, определения источников финансирования сайта, а также  модератора, с переоформлением на него соответствующего договора с хост-провайдером.

      Уважаемые члены СНТСН «Полярная усадьба» и собственники земельных участков, ведущие садовую деятельность в границах СНТСН «Полярная усадьба» без участия в Товариществе. Правление напоминает о проведении внеочередного общего собрания СНТСН «Полярная усадьба», которое состоится в 14 часов 19 мая 2019 года в Доме культуры поселка Зверосовхоз, ул. Зеленая д. 14. Настоятельно призываем как членов Товарищества, так и собственников земельных участков, ведущих садовую деятельность без участия в Товариществе, принять участие в собрании, так как от того какие решения примет собрание зависит Ваша дальнейшая жизнь в поселке.
Принимающие участие в собрании собственники земельных участков, ведущие садовую деятельность без участия в Товариществе, вправе голосовать только по вопросам №№ 4, 6, 8, 9, 17 предложенной повестки дня собрания (ч. 6 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» «Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1
настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают»).
По остальным вопросам повестки дня право голоса принадлежит только членам Товарищества. Только они голосуют по этим вопросам и принимают решения. Решение по вопросам №№ 4, 6, 8, 9, 12, 13, 17 предложенной повестки дня собрания будет считаться принятым, если за него проголосуют не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, а также собственников земельных участков, ведущих  садовую деятельность без участия в Товариществе (ч. 2 и 3 ст. 17 Федерального
закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Право участия в работе собрания собственники земельных участков,  ведущие садовую деятельность в границах СНТСН «Полярная усадьба» без  участия в Товариществе должны подтвердить документом о праве
собственности на земельный участок. Участие в работе общего собрания члена Товарищества подтверждается самим фактом членства Лица, не имеющие полномочий и права на участие в общем собрании СНТСН «Полярная усадьба» в помещение, где будет проводится собрание, допускаться не будут. Уважаемые члены СНТСН «Полярная усадьба» и собственники земельных участков, ведущие садовую деятельность в границах СНТСН «Полярная усадьба» без участия в Товариществе, если Вы не имеете возможности принять личное участие в собрании, Вы вправе выдать доверенность на участие в собрании лицу, которому доверяете. Просим заранее побеспокоиться о выдаче и удостоверении доверенности. Бланк доверенности ранее рассылался и еще раз прикладывается к настоящему письму. Доверенность удостоверяется председателем Товарищества Соболевым Л.В., тел. 902-281-51-19 X